.reit Domain

Die .reit Domain ist eine neue Domain für Unternehmen, die als Real Estate Investment Trust (REIT) gelten. Dies sind börsennotierte Aktiengesellschaften, die ihre Gewinne hauptsächlich aus Immobilien und deren Bewirtschaften beziehen. Solche Unternehmen erwerben Eigentum an Immobilien aus dem Inland und dem Ausland und verwalten diese oder verkaufen sie weiter. Die Rechtsform der REIT Unternehmen ist immer die Aktiengesellschaft.
Gegenüber den offenen Immobilienfonds haben die REITs mehrere Vorteile. Zum einen spricht die Liquidität der börsengehandelten Immobilienfonds für sie, dazu kommen noch die vergleichsweise niedrigen Kosten. Besonders auf lange Sicht sollen die REITs die normalen Immobilienfonds outperformen. Zunächst ähneln sich die beiden Fonds grundlegend, da sie auf Immobilien basieren und dennoch liquid sind. Bei REITs geschieht das durch den Aktienhandel an den Börsen. Die offenen Immobilienfonds erreichen dies durch die Zusicherung der Rücknahme von den Immobilienanteilen. Da die Firma in dem Fall aber selbst eine vergleichsweise große Menge an Geld in liquider Form besitzen muss, sinkt damit die Rendite des Gesamtinvestments. Bei REITs gibt es keine derartige Einschränkung. Der größte Teil des Geldes steckt hier tatsächlich in Immobilien. Dies verspricht theoretisch eine höhere Rendite.
Ein weiter Vorteil sind die niedrigen Gebühren der REITs. Hierbei fallen bloß die Kosten für den Börsenhandel an und diese liegen meist bei 0,5%. Bei den offenen Immobilienfonds hingegen sind Ausgabeaufschläge von 5% fällig. Wer ein REIT kauft bekommt für 100 Euro Immobilien im Wert von 99,50 Euro. Auch die Volatilität, die Schwankung der Immobilienkurse, ist bei den offenen Immobilienfonds ähnlich wie bei den REITs. Die REITs stehen aktuell niedriger, da es das transparentere und ehrlichere Verfahren ist. Die anderen Immobilienfonds haben sich einfach noch nicht an die voraussichtlich bevorstehende Senkung des Immobilienmarktes, die aufgrund der Unsicherheit über die Entwicklung des Immobilienmarktes hervorgerufen werden soll, angepasst.
Bei DM Solutions erhalten Sie neben der .reit Domain auf Wunsch auch das passende Hosting. Bei Fragen zur .reit Domain stehen wir Ihnen gerne zur Seite.